スタッフブログ
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- 2020.04.14現在施工中の「フルリノベーション」物件をご紹介!
こんにちは。イーエス不動産上尾店 営業の村山勝也です。
現在、コロナの影響で生活にも様々な変化が起こっておりますが、皆様どうお過ごしでしょうか。政府からも「緊急事態宣言」や「三密厳守」といった対応もありますが、個々で一層気をつける必要がありますね。
さて、前回の続きになりますが、現在施工中の「フルリノベーション」物件をご紹介したいと思います。
工事前は、築年数も古く、内装もかなり傷んでおりました。(写真左下)
お客様が希望されるいくつかの条件と合致した立地で、南側道路に面しており日当たり良好。
まずは、解体工事です。通常、大半はお家ごと壊し、更地にする選択肢が考えられます。(写真右上)
しかし、「フルリノベーション」は職人さんが丁寧に、再利用できる部分を残しつつ、手作業で剥がしていきます。
その後、足場を一度撤去し、基礎の補強をします。(写真左下)
再度、足場を設置した後は、屋根工事、外壁工事となります。(写真右上)
上物の姿が徐々に形となってきました。
今後は、外壁のサイディング張付、サッシ・建材の搬入といった工程に差し掛かります。
いかがでしょうか?こんな感じで「フルリノベーション」のお家が出来上がります。
あまり見ないリフォーム工事だと思いますが、弊社は一級建築士在籍、特定建築物を施工できる会社ですので、今後のご参考にしていただければと思います。
では、次回のブログでも続きをご紹介致しますので、お楽しみに。
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- 2020.04.05狭山市Y様邸
こんにちわ!
川越店工務の桐田です今担当させていただいている狭山市Y様邸基礎補強が終わり木工事に入りました。
屋根工事も終わり次は外壁工事です。
耐震面でしっかりと補強するので自信が来ても安心です。
限りなく新築に近く金額は新築よりも割安です。
安く良い品をを目指して頑張ります。
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- 2019.06.28H様邸 大工工事も終盤!
こんにちは。
イーエス不動産工務の亀井です
前回のブログに引き続きH様邸の工事状況をお伝えします
大方、大工工事も終盤に近付いてきました
これから、メーカーによるユニットバス、キッチン施工が入ります
~今までの様子~
①打合せ→『H様邸 大工さんと打合せ中』
②着工→『H様邸 着工!』
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- 2019.04.26Y様邸 地鎮祭
皆さんこんにちは
上尾店営業の熊谷です暖かくなってきて過ごしやすくなってきましたね。
みなさまはGWはどうお過ごしでしょうか?
弊社イーエス不動産はGWも営業しますのでおうち探ししている方は是非お立ち寄りください話は変わりますが最近地鎮祭をおこないました
弊社イーエス不動産で新築注文住宅を施工されるY様邸の
地鎮祭の様子がこちらになります↓
建売ではなかなか経験できない貴重な体験なので家族皆様で参加していただきとてもうれしく思います
これから工事が進んで行きますがおうちの完成が待ち遠しいです
これからおうちの購入を考えている方は興味があればぜひイーエス不動産に足を運んでいただければと思います!………………………………………
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- 2019.04.18S様スケルトンリフォーム工事
お花見のニュースに心沸き立つこの頃でございますが、
いかがお過ごしでしょうか。
川越店工務のケンタです。
この時期は緊張しながら横断歩道を渡るピカピカランドセルの一年生。
見ているだけでも、微笑ましいですね。
さて、今回はS様邸のフルリノベーション工事を
紹介いたします。~解体前~
解体工事が始まる前の写真では、
この先どう家が仕上がっていくのか。
お客様も、気になる所ではないかと思います。~解体後~
解体後の工事は大工さんによる木工事が
始まります。
今回は、お客様のご要望である、
2階の2間を広くしたいとの事で、
ベランダを突き出しにし、部屋を広くしました。工事中の施工管理も私と、一級建築士である楡井先生と
共に、進捗の確認、金物類が適切に
装着されているかなどを、厳しくチェックしております。※ここでポイントです。
朝、現場が始まる前、一級建築士が自ら現地にて立会いを行い、
大工、監督と共にチェックを行う施工店というのは
珍しいのではないかと思います。
住むお客様も安心できる建物です。そして、当社では、吹付け断熱を
標準仕様で取り入れております。
吹付け通気段ボール~吹付け後~
吹付け断熱後は、外壁工事やボード工事を
行い、目で見て分かる様に最初の姿からは想像を絶する建物へと
変貌を遂げた姿となります。今月末、完工を予定しており、
引渡の際のお客様の喜ぶ「声・笑顔・言葉」を
楽しみにES不動産の、他社では出来ない「より良い商品」を
提供できるよう、全力で取り組ませて戴きます。
次回の投稿では、完工様子を投稿させて頂きますので
次回の投稿もご期待ください!………………………………………
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- 2019.04.06M様邸リフォーム工事完工しました!!
こんにちは。イーエス不動産川越店の波田です。
川越は3月末から春祭り。観光客で賑わっています。
さて、昨年末から工事をスタートしたT市のM様邸がようやく完工しました。
今回はそのリフォーム内容の一部を公開します。
AFTER(3間の壁を取り払い段差も解消して18帖の広々としたLDKに!また小さなお子様に目が行き届くよう、壁付のキッチンを思い切ってカウンターキッチンに!奥の洋間の天井もアクセントクロスでデザイン性を高めました)
階段After(カバー工法で新築並みに変身!建具も壁クロスも全て交換しました)
玄関After(玄関ドアを新しくし、玄関口の壁も抜いて明るく開放感のある造りに!)
2F洋間(思い切った色づかいでファンシーな空間に!またクローゼット増設により収納力UP、すっきりしたデザインに!)
川越にお立ち寄りの際は、連雀町交差点から徒歩1分のイーエス不動産へぜひともお立ち寄りください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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- 2019.03.17上尾市 M様邸⑤スケルトンフルリノベーション
こんにちは
イーエス不動産上尾店 工務の亀井です
完結 上尾市M様邸「スケルトンフルリノベーション」
完工しました
↓写真はこちら
お客様に喜んでもらえて良かったです
~今までの様子~
①着工した頃の様子→『上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼』
②解体終了間際の様子→『上尾市 M様邸②スケルトン解体終了間際!』
③大工工事の様子→『上尾市 M様邸③大工工事』
④大工工事の様子2→『上尾市 M様邸④大工工事完了まであと少し!』
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- 2019.02.09上尾市 M様邸⑤大工工事完了!
こんにちは
イーエス不動産上尾店 工務の亀井です
続編 上尾市M様邸「スケルトンフルリノベーション」
大工工事完了しました
写真①
写真②
クロス工事が始まります
続編にご期待ください
~今までの様子~
①着工した頃の様子→『上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼』
②解体終了間際の様子→『上尾市 M様邸②スケルトン解体終了間際!』
③大工工事の様子→『上尾市 M様邸③大工工事』
④大工工事完了間際の様子→『上尾市 M様邸④大工工事完了まであと少し!』
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- 2019.02.03上尾市 M様邸④大工工事完了まであと少し!
こんにちは
イーエス不動産 上尾店 店長の白石です
続編!!上尾市M様邸「スケルトンフルリノベーション」外壁工事が無事完了!大工工事の完了まであと少しです!
続編にご期待ください!!
~今までの様子~
①着工した頃の様子→『上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼』
②解体終了間際の様子→『上尾市 M様邸②スケルトン解体終了間際!』
③大工工事の様子→『上尾市 M様邸③大工工事』
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- 2018.12.23上尾市F様邸 リフォーム工事完了
こんにちは、イーエス不動産 上尾店店長の白石です
F様邸、マンションリフォーム工事が完了し、無事お引渡しとなりました
リフォーム内容
キッチン交換・バスルーム交換・トイレ交換・壁紙張替え・床張替え・給湯器設置
築37年、古びてしまったマンションの室内がリフォーム工事により清潔感のあるお部屋へ蘇りました
イーエス不動産では、中古住宅ご購入時にリフォーム工事が必要となる場合、リフォームローンではなく、住宅ローンに組み込んで融資を受ける事が可能です。
詳しくはイーエス不動産上尾店、川越店までお気軽にお問合せくださいませ
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- 2018.12.21上尾市 M様邸③大工工事
こんにちは。
イーエス不動産上尾店の亀井です。
上尾市M様邸スケルトン解体も終わり大工工事が始まりました。
写真①
写真②
続編へ
~今までの様子~
①着工した頃の様子→『上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼』
②解体終了間際の様子→『上尾市 M様邸②スケルトン解体終了間際!』
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- 2018.11.16上尾市 M様邸②スケルトン解体終了間際!
こんにちは。
イーエス不動産上尾店の亀井です
上尾市M様邸スケルトン解体も終わりに近づいてきました
これから大工工事が始まります
続編にご期待ください。
着工したころの様子はこちら!→『上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼』
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- 2018.11.04上尾市 M様邸 スケルトンフルリノベーション着工いたしました‼
こんにちは
イーエス不動産 上尾店 店長の白石です
上尾市M様邸「スケルトンフルリノベーション」着工いたしました。
建物の外観はこちらになります。今回は当店の強みである「スケルトンフルリノベーション プラン」
ご希望のエリアで、ご希望の間取、ご希望の内外装、住宅設備を実現する、「注文中古住宅」です。
築30年超の中古住宅ですが、解体工事も順調に進んでおり、
これから新築住宅のように生まれ変わります!
続編にご期待ください!!
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- 2018.10.11工事打合せの進み方
ES不動産上尾店工務の亀井です
工事打合せをどのように進めているかをお伝えします。
打合せシート
↓
造作テーブル・畳スペースイメージ
↓
展開図
お客様の希望を聞き、次回の打合せまでにイメージ、パース、展開図等を準備して提案を行っております
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- 2018.09.13F様邸リフォーム工事準備
ES不動産上尾店営業熊谷です
今回は、リフォーム工事前のマンションの内寸を測りに行った時の写真を紹介いたします。
現状は築年数も経っていて床や壁紙も傷んでいますがすべての床、壁の張替えと水回りの交換をします。
ここから自分好みのクロスやクッションフロアを選んでいただき張り替えていきます。
完成した時に改めてブログで紹介します
ES不動産では、リフォームに力を入れています。
今まで物件探したけど新築は高くて諦めたって方いたら是非ES不動産へお越しいただければ。
ご予算そのままでマイホーム探しをお手伝いいたします。
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- 2018.09.06K様邸 改修工事
ES不動産上尾店工務の亀井です
今回は、クローゼットからトイレへ間取り変更した工事を紹介します
既存→工事中→改修後
間取り変更した平面図
他の現場レポートも公開中です
ぜひチェックしてください!→ │ 現場レポート │ リフォーム施工例 │
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- 2018.09.06M様 重量鉄骨造2階建 新築事務所工事
こんにちは
ES不動産川越店工務の横澤です
今回は、前回の投稿で地鎮祭を紹介した現場の
建方までの工事を紹介いたします。地鎮祭の様子はこちらから
地盤補強工事から始まり基礎工事
ベースコンを打設
型枠・鉄筋を組み
ハイベースを設置
ついに建方が始まります。
弊社では、安全対策を滞りなく行っており、
建方中の安全ネットを初め、親綱等を装着し、
職人さんたちの安全面も考え、作業を行っております。
また、M様の益々の発展のお手伝いが出来、
とても光栄に思います。
次回は完工の投稿となるかと思いますが、
次回の投稿もお楽しみに。イーエス不動産ではHPのほか、InstagramとFacebookをやっています♪
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- 2018.07.27鶴ヶ島市N様邸55プラン No.3
こんにちは。イーエス不動産川越店営業の萩原です。
鶴ヶ島市N様邸55プランの続編になります。55プランNO.2はこちらから
今回は断熱材の施工現場へ行ってきました。
今回の55プランに使用する断熱材はアクアフォームを使用します。
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工が出来る事を特長とし、自己接着力により末永く断熱性能を維持します。
冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、さらに太陽光などの創エネを利用すると光熱費の大幅な節約につなげることができます。
(今回のお客様は太陽光のパネルを設置したオール電化仕様なのでピッタリです!)そこに広がるのは白いモコモコの世界
雲の中にいるような気分です隅から隅まで、吹き付けて隙間の無いように施工していきます。
隙間なく施工することで気密性を高め、断熱材の効果を高めることができます。
実際に触ってみるとじんわりと自分の熱が伝わっていくのがわかります。
リフォームをご検討のお客様は当社川越店にサンプルがございますのでお気軽にお声がけくださいませ。
次回は当社のリフォーム、リフォームならではの楽しめる部分をご紹介させていただきます。
ますます当社の腕の見せ所‼
続編乞うご期待です。55プランNO.4はこちらから…………………………………………………
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- 2018.06.21鶴ヶ島市N様邸55プラン No.2
こんにちは。イーエス不動産川越店営業の萩原です。
鶴ヶ島市N様邸55プランの続編になります。55プランNO.1はこちらから
解体を終えてスッキリしたところで
柱や梁などに傾きがないかどうか一本一本
しっかりと丁寧に調べていきます。今回間取りが大きく変更していきますので
不要な柱を抜いたり、構造計算上必要な柱や梁を
基礎を新設しながら追加してまいります。また今回もともと浄化槽でしたが
丁度お客様をご案内した当日に前面道路に
本下水の本管が設置工事完了するという幸運にも
恵まれましたので、浄化槽は撤去し
本下水への接続工事も行うことが出来ました。
屋根もしっかりと葺き替えていきます。
とても清々しい気持ちで完成が楽しみです。次回は近日中に断熱材の施工に立ち合ってまいりますので
現地レポートをお伝えできればと思っております。
ここからも当社の腕の見せ所‼
続編乞うご期待です。………………………………………………
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- 2018.05.24鶴ヶ島市 再販現場
こんにちは。 ES不動産工務の横澤です。
中古の住宅をリフォームし、再販する現場について
ご紹介いたします。
古くなった空き家を、、、まずは、解体を行い、、、
基礎の補強、新規基礎を作り、、、
大工さんの巧みな技術で、、
段々と仕上がりに向けて
工事が進んでおります。
解体前の家ももう思い出せないくらいです。
まるで新築かのように変わってきました。
次の更新では、家が変貌を遂げ、完成している事でしょう。
お楽しみに。